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〒930-0072 富山県富山市桃井町1-2-3
株式会社FP不動産センター

076-407-0743

営業時間|9:00~18:00 定休日|水曜日(3月は定休日ございません)

売却の流れ

売却の流れをご説明いたします。

  • STEP1
    売却相談
  • STEP2
    物件査定
  • STEP3
    媒介契約
  • STEP4
    売却活動
  • STEP5
    購入申込
    売買契約の締結
  • STEP6
    決済・引き渡し

step1. 売却相談

まずはご相談ください

売却の流れ

売却を検討されたご事情や経緯、ご要望などのお話をお伺いいたします。
売却相談は無料にて行っております。
現時点で売却するかどうか決まっていなくても結構です。
お気軽にお問合せ下さい。

step.2 物件査定

いくらで売却できるの?

売却の流れ
お持ちの大切な資産が、いくらで売却できるのか査定を行います。(無料)
現地を確認し、近隣事例や他の流通物件などをもとに物件価格をご提示いたします。

査定価格が売出価格ではございません。
売却金額はご相談の上、決定いたします。

step.3 媒介契約

仲介の依頼

入居の流れ

弊社に売却仲介を任せていただける場合、「媒介契約」を締結いたします。
媒介契約には、以下の三種類がございます。

【一般媒介契約】
 複数の不動産会社に重ねて売却依頼することができます。
 自身で購入希望者を見つけることも可能です。

【専任媒介契約】
 仲介の依頼ができる不動産業者は1社のみです。
 ご自身で見つけてこられた買主様とは直接契約が可能です。
 不動産業者は2週間に1度、お客様へ状況を報告いたします。

【専属専任媒介契約】
 仲介の依頼ができるのは1社のみです。
 ご自身で購入希望者を探すことはできません。
 不動産業者は、1週間に1度、状況をお客様へ報告いたします。

  複数業者との契約 依頼者自ら発見した
相手との取引
指定流通機構への
登録義務
業務処理報告義務
専属専任媒介契約 不可 不可 5営業日以内 1週間に1回以上
専任媒介契約 不可 7営業日以内 2週間に1回以上 
一般媒介契約 なし なし

step.4 売却活動

購入希望者を、あらゆる方法で募ります

売却の流れ

仲介をお任せいただいたら、購入希望者を探す活動に入ります。
弊社では、現地看板やインターネット広告、新聞折込チラシやフリーペーパーなど、様々な媒体を利用し、物件情報を発信いたします。

step.5 購入申込・売買契約の締結

売買契約を交わす

売却の流れ

購入をご希望されるお客様からは、まず購入申込書を入れていただきます。
スケジュールや購入資金などを確認し、売主様同意の上で、不動産売買契約を締結いたします。

step.6 決済・引渡し

引渡し

売却の流れ

残代金の受領と同時に物件(鍵)の引渡しを行い、売買契約はすべて完了します。

お問い合わせ

些細なことでもお気軽にお問合せ下さい。

女性

お問合せ後、担当スタッフよりご連絡させて頂きます。

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